EVCON Real Estate. Exposé ‚Würmpark Terrassen‘.

EVCON Real Estate baute und vermarktete die Häuser und Wohnungen der ‚Würmpark Terrassen‘, einer Wohnanlage in der südwestlich vor den Toren Münchens gelegenen Gemeinde Krailling.
Die ortsrandige Lage im Grünen, der sich malerisch durch die Wohnanlage schlängelnde Arm des Flüsschens Würm, und – bei schönem Wetter – der Alpenblick, machen dieses Ensemble zu einem wohnromantischen Kleinod.

Alle Details zur Wohnanlage, zu den einzelnen Wohneinheiten sowie zur Infrastruktur wollte EVCON Real Estate u. a. mittels des obligatorischen Exposés kommunizieren.
Dass dieses gleichzeitig die Grundlage für den potenziellen Verkaufserfolg bilden würde bzw. musste, war klar, denn: Wären darin die zahlreichen Annehmlichkeiten, die infrastrukturellen Vorteile und die sich den einzelnen Zielgruppen – von Paaren über Familien bis hin zu Senioren – bietenden, einzigartigen Mehrwerte nicht möglichst bildhaft und emotional beschrieben, so würde kein oder nur wenig Kaufinteresse generiert und wertvolles Verkaufspotenzial verschenkt werden.

KundeEVCON Real EstateProjektBroschüre / Exposé 'Würmpark Terrassen' (76 Seiten)LeistungenKonzeption, Textdesign, ConsultingAgenturWIR hoch vier Werbeagentur, München

Aufgaben
Die Gesamtkonzeption des Exposés sowie die Entwicklung des Textdesigns.

Überlegung
Den Leser sofort mit Grundrissen sowie detaillierten Baubeschreibungen zu „überfallen“, hätte wenig Sinn ergeben. Zwar könnte er sich – angesichts des diese Inhalte umfangreich abdeckenden Informationsteils – direkt in jene Themen einarbeiten, er wird jedoch höchst wahrscheinlich zunächst die Basics zu örtlichen Gegebenheiten, zur näheren Umgebung und zu all den anderen reizvollen Details wissen wollen, die sein potenziell neues Zuhause zu etwas Besonderem machen. So weit, so logisch.

Umsetzung
Während der Konzeption des Redaktionsplans spiegelte ich jene primären Leserinteressen in der Abfolge der Seitenthemen und generierte einen zielgerichteten Spannungsbogen. Den gelieferten Input sortierte ich sodann entsprechend, legte pro Seite die Reihenfolge der zu vermittelnden Detailinformationen fest und entwickelte schließlich das Textdesign. Dabei vermied ich jegliche Superlative und verwob beständig Information mit Emotion.

Ergebnis
Der Leser wird vom ersten Moment an empathisch an die Hand genommen und Schritt für Schritt von Thema zu Thema geführt. Ohne auch nur ansatzweise bedrängt zu werden, entwickelt er dabei eine immer größere Emotionalität für die Würmpark Terrassen.
Das umfassende Exposé, haptisch als Broschüre erhältlich sowie als PDF downloadbar, macht de facto Lust auf den Erwerb einer der Wohneinheiten.

Der Redaktionsplan und sämtliche Texte wurden ohne eine einzige Änderung frei gegeben und übernommen. Für meinen Kunden, die EVCON Real Estate betreuende Agentur, bedeutete das die maximale Zeit- und Kosteneffizienz.

„Hi Matthias, das ist sehr gut beim Kunden angekommen. GOOD JOB! Danke!“
Patrick Huckert, Geschäftsführer WIR HOCH VIER Werbeagentur, München

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